الطعن رقم 20526 — لسنة 93 ق — جلسة 2026/01/05

أن للبائعين وخلفهم أن يتمسكوا بوضع يدهم على العقار المبيع المدة الطويلة المكسبة للملكية متى توفرت لهم شروطه في مواجهة من يدعى حقًا يعارضهم أيا كان سنده، وهو ما يجعل بالتبعية لخلفهم المشتري مصلحة محققة في رفع الدعوى بصحة ونفاذ عقد شرائه ليكون الحكم الصادر فيها سندًا له في ثبوت الملكية بوضع اليد المدة الطويلة المكسبة للملكية خلفًا للبائعين له، وهو ما يجيز في صحيح القانون اعتباره سندًا ناقلا للملكية وقابلا للشهر عنه، فضلًا عن كفايته بذاته سندًا صالحًا للاحتجاج به قبل من ينازعه في ثبوت هذا الحق له، أو يدعى عليه بأي حق يعارضه، وتلك بدورها غاية تجيز إقامة الدعوى بصحة العقد ونفاذه وتوجب قبولها.