الطعن رقم 18736 — لسنة 95 ق — جلسة 2026/01/12

7- إذ كان الواقع البين من الأوراق أن المطعون ضدهم الثلاثة الأُول قد انصبت طلباتهم في الدعوى الأصلية فيما يخص الأطيان الزراعية البالغ مساحتها ... محل التداعي - حسب تكييف المحكمة لها - بطرد الطاعن والمطعون ضده الرابع من تلك الأطيان وإلزامهما بالريع عن كامل تلك المساحة عن فترة المطالبة تأسيسًا على ملكيتهم لها ميراثًا عن والدهم، وقد جابه الطاعن ذلك بطلبٍ عارض محلُّه شراؤه لجزء من تلك الأطيان مثار النزاع التي تبلغ مساحتها ... بموجب عقد البيع المؤرخ 15/4/2017 الصادر له من مورث المطعون ضدهم سالفي الذكر، بما كان يتعين معه على محكمة الموضوع - والحال كذلك - بحث نزاع الملكية هذا وتحقيقه بحسبانه مسألة أولية تدخل في اختصاصها بل ودفاع لازم تمحيصه حتى يستقيم قضاؤها في طلب الطرد للغصب والريع على أساس سليم، وإذ تنكبت محكمة الموضوع المطعون في حكمها الطريق وقضت بإلزام الطاعن والمطعون ضده الرابع بتسليم المطعون ضدهم الثلاثة الأُول كامل الأطيان مثار النزاع المبينة بصحيفة الدعوى وتقرير الخبير والبالغ مساحتها ... وإلزامهما بالريع المُقدر عنها خلال فترة المطالبة دون بحث دفاع الطاعن بشرائه لجزء من مساحة تلك الأطيان من مورثهم بموجب عقد البيع المؤرخ 15/4/2017 بما يشوب حكمها بالفساد في الاستدلال والإخلال بحق الدفاع والقصور المبطل الذي جره إلى الخطأ في تطبيق القانون بما يوجب نقضه جزئيًا فيما قضى به في الدعوى الاصلية بشأن إلزام الطاعن والمطعون ضده الرابع بتسليم المطعون ضدهم الثلاثة الأُول للأطيان الزراعية محل التداعي المبينة الحدود والمعالم بصحيفة الدعوى وتقرير الخبير والبالغ مساحتها ... وبإلزامه بالريع المُقدر عن تلك المساحة عن فترة المطالبة، على أن يكون مع النقض الإحالة، وتُشير المحكمة إلى أنها تغل يدها عن الخوض فيما قضى به الحكم المطعون فيه في الدعوى الأصلية بخصوص إلزام المطعون ضده الرابع بأن يؤدي للمطعون ضدهم الثلاثة الأُول الريع المُقدر عن العقار الأول المُبين الحدود والمعالم بصحيفة الدعوى وتقرير الخبير لاكتسابه حجية الأمر المقضي إذ لم يحو الطعن أسبابًا تنال منه في خصوصها.