أحكام الشيوع

أن المبدأ الذي قررته هذه المحكمة من أن "المالك على الشيوع متى وضع يده على جزء مفرز من العقار فلا سبيل لانتزاعه منه ولو جاوز نصيبه بغير القسمة، وإنما يقتصر حق الشركاء على طلب مقابل الانتفاع" لا يعدو أن يكون ترديدًا للقواعد العامة التي تحمي الحائز الذي يستند إلى سبب صحيح حين تتوافر في حيازته كافة الشر...

أنه يحق للمالك على الشيوع الحائز للعقار أن يؤجر جزءًا منه للغير سواء أكان من الشركاء المشتاعين أو غيرهم، وتبقى العين المؤجرة في حيازته رغم الإجارة، لأن المستأجر حائز عرضي يحوز لحساب المؤجر فلا يستطيع أن يجابهه بحيازته وإنما تبقى علاقتهما محكومة بعقد الإيجار، فيلتزم المستأجر برد العين المؤجرة عند انت...

إذ كان البين من الأوراق وتقرير الخبير أن المطعون ضده قد حاز العين محل النزاع بموجب عقد الإيجار المؤرخ 1/2/2016 بوصفه مستأجرًا لها، ولم يتخلَّ عن هذه الحيازة للطاعن - المؤجر - المالك لها على الشيوع مع آخرين على الرغم من انتهاء العقد والتنبيه عليه بعدم الرغبة في تجديده، وكان شراء المطعون ضده لحصة على...