الطعن رقم 20386 — لسنة 93 ق — جلسة 2026/01/19

إذ كان الثابت بالأوراق أن التعاقد قد تم على أساس كراسة شروط تضمنت تخصيص المحل محل النزاع لنشاط مكتبة"، وأوجبت على الراسي عليه المزاد تشغيله في هذا النشاط، وذلك في إطار تخطيط وتقسيم السوق التجاري وتنظيم توزيع الأنشطة داخله تحقيقًا للغرض الذي من أجله تم الطرح، وكان هذا التخصيص التزامًا مقصودًا لذاته وعنصرًا جوهريًا في التعاقد، وثبت من تقرير الخبير ومعاينة العين أن المطعون ضده قد خالف هذا التخصيص وغير النشاط إلى أنشطة أخرى، فإن مؤدى ذلك تحقق الاخلال الجسيم بالالتزام التعاقدي، بما يرتب جزاءه وفقًا لأحكام العقد وكراسة الشروط والقواعد العامة، وإذ خالف الحكم المطعون فيه هذا النظر، فأهدر صريح ما ورد بكراسة الشروط وأطلق للمطعون ضده حق في الاستغلال لمجرد سداد الثمن، معتبرًا ذلك سببًا كافيًا لرفض دعوى الفسخ، فإنه يكون قد خرج في تفسيره عن المعنى الظاهر لعبارات العقد وملحقاته وأخطأ في تطبيق القانون وشابه الفساد في الاستدلال